Aconteceu no dia 13/12/2014 uma assembleia geral extraordinária, cuja principal pauta foi a implantação da taxa de manutenção do condomínio.
Com a aprovação da aplicação da taxa pela assembleia,todos os proprietários de lotes do Maxximo Garden deverão receber em breve, os boletos para os pagamentos da taxa condominial, a qual foi fixada em R$700,00. (com desconto de 10% para pagamento antecipado).
Segue Abaixo cópia do conteúdo da carta elaborada pela administração do condomínio que apresenta mais detalhes sobre o tema:
Prezado(a) Associado(a),
Feliz 2015 para você e sua família.
Informamos que, conforme Edital de Convocação publicado em 03/12/2014, foi realizada Assembleia Geral Extraordinária em 13/12/2014, a qual aprovou a Entrega da Infra Estrutura Básica (pavimentação, colocação dos meio-fios, sistema de drenagem pluvial, energia elétrica e rede de água potável) e instituiu a Taxa de Manutenção para custear as despesas de operação e manutenção da Infra Estrutura Básica do Maxximo Garden.
Vale destacar que tanto a realização da Assembleia de Entrega quanto a instituição da Taxa de Manutenção estão previstas no Contrato Particular de Compra e Venda de cada proprietário e, principalmente, no Estatuto Social da AMIGA, em seu artigo 71:
“Artigo 71 – Fica estabelecido que todos os proprietários de lotes unifamiliares situados dentro do RESIDENCIAL MAXXIMO GARDEN, após a Assembléia Geral Extraordinária de entrega do empreendimento, deverão pagar mensalmente uma taxa de manutenção (taxa associativa), instituída em pelo Conselho Deliberativo, para limpeza e conservação das coisas comuns, manutenção geral, vigilância, segurança e administração do RESIDENCIAL MAXXIMO GARDEN, de acordo com as condições estabelecidas no Termo de adesão firmado entre o(s) PROMITENTE(S) COMPRADOR(ES) e a AMIGA.”
Durante o mês de Janeiro/2015, ocorrerá a transição das atividades de administração junto à Construtora RAPHA, passando a Gestão Operacional do Residencial efetivamente a ser responsabilidade da AMIGA – Associação de Moradores Maxximo Garden.
A partir do mês de Fevereiro/2015, para auxiliar a AMIGA na Administração do Residencial, foi selecionada a empresa Agiliza Gestão de Condomínios, que assumirá os serviços de Portaria, Zeladoria, Contabilidade e Cobrança. A Agiliza é uma empresa bastante conceituada no mercado e que trabalha focada na valorização do patrimônio de seus clientes através de processos modernos de gestão, possuindo muitas certificações e referências tanto na área condominial quanto na área empresarial.
Relativamente à Taxa de Manutenção, a partir de estudos e análises orçamentárias realizadas pela Administração, foi fixado o valor R$ 700,00. O vencimento da primeira Taxa ocorrerá em 10/02/2015, estando previsto desconto de pontualidade de R$ 70,00 para pagamentos efetuados até o dia 05 de cada mês.
Os Boletos de Pagamento estão sendo enviados para o endereço de cada proprietário(a). Caso você não receba o seu até o dia 31/01/2015, entre em contato com a Agiliza pelos telefones (61) 3039-6990 ou 3039-5222.
Os boletos poderão ser pagos até o vencimento em qualquer banco ou lotérica. Uma 2ª via poderá ser solicitada pelo e-mail atendimento@agilizagestao.com.br ou pelo telefone (61) 3039-6990 em horário comercial.
Finalmente, informamos que a partir do 3º ciclo de faturamento os boletos virão com um balancete de receitas e despesas publicados para acompanhamento das finanças do Residencial.
